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Vente idéal investisseur
Mallemort (13370) - réf. 822V31M

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Alexandre BRACCO

Alexandre BRACCO
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Idéal investisseur Mallemort
Zone artisanale, achat idéal investisseur 4 chambres 247 m²

870 000 €

  • 949 779 $
  • 765 774 £

Un ensemble immobilier récent dans la zone commerciale de MALLEMORT Comprenant :
- 1 maison R + 1 de 155 m² habitables composés : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état (vendue avec l'équipement tel que : réfrigérateur, hotte aspirante, plaques à gaz et four encastré), d'un grand salon-séjour, d'une buanderie, 1 WC et 2 salles d'eau, dont 1 avec double vasques au rez-de-chaussée (et 1 à créer à l'étage avec 1 WC) 4 chambres (dont 1 au Rez-de-chaussée) et la possibilité d'aménager les combles sur 20 m² ;
- 1 garage attenant à la maison de 25 m² ;
- 1 entrepôt de 81 m² attenant à la maison offrant la possibilité de faire un plancher pour avoir la même surface à l'étage (la hauteur de la toiture a été réalisée en conséquence) ;
- 1 local commercial de plain-pied en excellent état, indépendant des autres structures et actuellement loué à des professions libérales offrant un loyer assuré.
Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant,  profession libérale ou bien une grande famille désirant avoir une grande maison avec des dépendances et un revenu locatif assuré, cette propriété est faite pour vous !
Possibilité de diviser les différentes parties et d'obtenir une rentabilité bien supérieure au prix d'acquisition proposé.
 

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Surface séjour : 42 m²
  • Surface terrain : 1266 m²
  • Année construction : 2007
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Neuf
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 garages
  • 8 parkings

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*