Vente appartement 3 pièces Mallemort Domaine de pont royal 46 m²

Appartement Mallemort
Domaine de pont royal, achat appartement 3 pièces, 46 m²

175 000 €

191 048 $

154 035 £

Investissement locatif et plaisir
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le cœur du Domaine du Golf de Pont Royal.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2024, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% , + trois semaines par an de séjours en moyenne et basse saison
Les façades sont en cours de réfection.
Possibilité de LMNP pour une économie d'impôt sur le revenu locatif

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

Surface terrasse : 14 m²
Année construction : 1998
Exposition : Sud ouest
Vue : Jardin
Eau chaude : Collective
État intérieur : Bon
Standing : Résidentiel
État immeuble : Ravalement fait

2 chambres
2 terrasses
1 salle de bain
1 salle de douche
2 toilettes
1 parking

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel

Informations légales

175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (33 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 279 € (273 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici