Idéal investisseur Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu,
achat
idéal investisseur
2 pièces,
34 m²
126 000 €
OPPORTUNITE !!! Mandelieu, proche Siagne, dans une résidence de charme, avec piscine, entourée de superbes espaces verts, beau 2 pièces de 33 m², équipé et meublé, climatisé, orienté sud. Vendu loué jusqu'en 2023. Loyer annuel 5644€ € ht. Sur ce montant, les charges de copropriété et taxe d'habitation sont déjà payées. Soit 4.48% de rentabilité nette d'impôts grâce à l'avantage fiscal de la location meublée. Possibilité d'utilisation quelques semaines dans l'année par le propriétaire (nous consulter). Résidence de charme, plage à 800 m. Parking dans la résidence.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 2 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Informations légales
- 126 000 €
Honoraires à la charge du vendeur,
bien en copropriété (160 lots dans la copropriété),
charges courantes annuelles 2 400 €
(200 € par mois),
aucune procédure en cours,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
notre barème de prix est consultable ici
Geolocalisation approximative du bien*
