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Vente appartement
Ax-les-Thermes (09110) - réf. 822V320A

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Alexandre BRACCO

Alexandre BRACCO
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Appartement Ax-les-Thermes
Centre-ville, achat appartement 2 pièces,  26 m²

80 000 €

  • 97 813 $
  • 70 821 £

APPARTEMENT À VENDRE AX LES THERMES, RÉSIDENCE AVEC PISCINE.
Ce joli deux pièces en angle d'immeuble est vendu meublé. Il est dans un état irréprochable et situé aux pieds des télécabines et au-dessus des bains thermaux.
Actuellement sous bail avec Pierre et vacances, la vente ne pourra se faire qu'en reprise de bail qui prendra fin en Avril 2023. Dans le cadre du bail Pierre et Vacances prend à sa charge 100% des charges courantes, l'assurance et l'entretien courant du bien y compris l'électroménager.
Le loyer est garanti et vous pourrez si vous le souhaitez demander de profiter de votre bien selon certaines modalités
La rentabilité sans séjours pour le propriétaire est actuellement de 3,31% nette de charges courantes et d'impôts sur le revenu grâce au statut de LMNP. Loyer annuel TTC 2690 euros. Les charges mensuelles payées par Pierre et Vacances sont de 134 euros par mois et comprennent : L'entretien de la résidence, l'électricité, l'eau et le gardiennage de la résidence
Cette résidence rencontre un grand succès tout au long de l'année grâce à son emplacement privilégié. Le parking commun est sécurisé par une clôture et des casiers à skis sont proposés dans la résidence. Bienvenus en Ariège !
 

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 4 m²
  • Année construction : 2000
  • Exposition : Nord est
  • Vue : Sans vis à vis
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*